Borgarfjordsgatan 21 B, våning 3, Kista

KollaHem har granskat bostadsrätten i Kista med utgångspris 2 149 000 kr, en tvåa på 52 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 2015. Månadsavgiften är 4 949 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 95 annonser i stadsdelen Kista vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % över medianen i stadsdelen, som är 31 307 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över: 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 84,9 kr/m² och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. Handlingarna som lästs är stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklarationen; info till köpare finns men har inte granskats i detalj.

Annonsen beskriver en välhållen lägenhet där väggarna målades om 2024 och badrummet är från 2016, med arbetskök, sovrum med garderobsvägg och en loggia i österläge. Föreningen erbjuder enligt annonsen varmgarage med lediga platser och elplatser, gästlägenheter, förråd och en gemensam takterrass på våning 17. Läget beskrivs som nära tunnelbana, med 18 minuter till City, samt flygbussar till Arlanda och Bromma.

Sammanfattningsvis är pris- och avgiftsläget enligt KollaHems jämförelse högre än medianen i Kista, medan dokumentationen innehåller de centrala handlingar en köpare normalt bör ta del av. Värden i annonsen om skick och serviceutbud är mäklarens uppgifter och har inte kunnat verifieras mot de lästa handlingarna utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.