Köpenhamnsgatan 28, Kista

Bostaden är en tvårumslägenhet på 56 m² i Kista, belägen på bottenplan i en fastighet från 1978. Utgångspriset är 1 800 000 kr och månadsavgiften 4 400 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med grund i 34 annonser i stadsdelen Kista, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 35 517,5 kr/m². Även avgiften ligger 10 % under stadsdelens median på 4 904 kr/mån. Det är gynnsamma siffror, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och faktiskt slutpris kan vara betydande.

Annonsen lovar att "allt ingår i avgiften" och beskriver föreningen som välskött med goda hyresintäkter från utlokala lokaler och låg skuldsättning. Sådana påståenden om föreningens ekonomi bör man kontrollera mot årsredovisningen för 2025, som finns i handlingarna, snarare än ta annonsens ord för sanningen. Annonsen uppges även att föreningen äger marken — också det värt att bekräfta i stadgarna.

Badrummet ska få stambyte "inom kort", enligt annonsen under 2026–2027, med nya badrum och värmesystem i samtliga lägenheter. Det är positivt när det är klart, men under en pågående stambyteperiod bör man som köpare fråga efter kostnadsansvar och eventuell påverkan på avgiften.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år. Handlingen "Info till köpare" finns i underlaget men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.