Köpenhamnsgatan 22, 1 tr, Kista

Lägenheten på Köpenhamnsgatan 22 i Kista är en tvårumslägenhet på 45 kvadratmeter, byggd 1978 och belägen på första våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 3 609 kronor. Annonsen talar om en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättmaskin — sådana detaljer är värt att se med egna ögon vid en visning, eftersom säljtexten av naturliga skäl målar upp bostaden från sin bästa sida.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Kista. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 34 annonser och inte på slutpriser, låg medianpriset i området på 35 517,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här lägenhetens pris ungefär 6 procent över — alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i stadsdelen, om än inom rimliga gränser.

Avgiften är däremot ett tydligare argument. Medianavgiften i Kista var vid samma sammanställning 4 904 kronor per månad, och den här föreningens avgift ligger 26 procent under den nivån. Annonsen framhåller att Brf Samsö äger marken, har låg belåning och tar emot hyresintäkter från utlokaler — påståenden som kan vara helt korrekta, men som inte går att verifiera mot det underlag som finns tillgängligt här. Föreningens ekonomi är därför värd att granska i årsredovisning och stadgar innan bud läggs, även om dokumenten finns.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till både Järvafältet och Kista galleria med tunnelbana, med förskolor och skolor i närheten. Det stämmer med Kistas generella karaktär som stadsdel, men promenadtiderna är mäklarens egen uppskattning. Sammanfattningsvis: en kompakt lägenhet till ett pris något över stadsdelens median, med en avgift som verkligen utmärker föreningen — och en ekonomi som förtjänar en närmare titt innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.