Sorögatan 21, 1 tr, Kista

KollaHem har granskat denna lägenhet på 45 kvadratmeter i Kista, utgiven på ett utgångspris av 1 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 36 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen på 35 461,5 kr/m². Medianvärdena bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen tolkas.

Avgiften är däremot ett tydligt argument: 3 158 kronor per månad är 36 % under stadsdelens median på 4 919 kronor. Annonsen lyfter fram föreningens belåningsgrad och påstår en solid ekonomi med hyresintäkter, men KollaHem kan bara bekräfta vad som framgår av de granskade handlingarna — årsredovisningen för 2025 och stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas utöver det som anges ovan. En del information till köpare finns också, men den texten har inte granskat.

Bostaden byggdes 1978 och ligger på första våningen i ett femvåningshus. Annonsen beskriver ett delvis renoverat kök från 2025, ett badrum renoverat 2016 samt nya golv och utbytta innerdörrar — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat kontrolleras mot handlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget och bör efterfrågas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.