Norrfors 293, Norrfors

Arkitektur, natur och genomtänkt teknik i en ovanligt välkomponerad helhet. På Norrfors 293 väntar en arkitektritad villa skapad av Umeåarkitekten Ulf Nordwall – ett hem där stora ljusinsläpp, utvalda material och en vidsträckt utsikt över det öppna landskapet möts. Ett sådant här hus blir sällan tillgängligt. • Arkitektritad villa av Umeåarkitekten Ulf Nordwall • Energiklass A med bergvärme, solceller och FTX-ventilation • Fantastisk utsikt över öppna ängar och åkermark • Generös altan i soligt sydvästläge samt balkong i söderläge • Fyra sovrum, två badrum och bastu Redan vid ankomsten märks att detta är en villa utöver det vanliga. Den belysta fasaden och den asfalterade uppfarten leder fram till en rymlig carport med elbilsladdare och tillhörande förråd. Runt huset öppnar landskapet upp sig och från tomten blickar du ut över öppna ängar och åkermark, i ett lätt kuperat landskap som ger både rymd och avskildhet. Villan är ritad med ett tydligt fokus på samspelet mellan form, funktion och komfort. Konstruktionen med energieffektiva termomurblock bidrar tillsammans med bergvärme, solceller och FTX-ventilation till en mycket energieffektiv villa med energiklass A. Vattenburen golvvärme finns på båda planen och den nya bergvärmepumpen ger en modern och effektiv uppvärmning. Huset har dessutom mycket god ljudisolering, vilket förstärker känslan av kvalitet genom hela boendet. Invändigt präglas huset av ljus, rymd och noggrant valda detaljer. De svarvade parkettgolven ger en varm och genomarbetad grund, medan den stora salen blir hemmets självklara mittpunkt. Här möter arkitekturen naturen utanför genom de exklusiva kopparfönstren, som ger ett särpräglat uttryck och samtidigt har goda egenskaper när det gäller både isolering och solvärme. Från salen finns direkt utgång till den generösa altanen i sydvästläge – en plats som fångar eftermiddagens och kvällens ljus och samtidigt öppnar upp mot utsikten. På entréplanet finns även ett stort och stilrent kök med matplats och ytterligare utgång till altanen. Planlösningen kompletteras av ett arbetsrum eller sovrum, badrum, tvättstuga samt en rymlig och möblerbar entré. Det är ett våningsplan där de representativa ytorna får ta plats utan att de praktiska funktionerna hamnar i skymundan. En trappa upp fortsätter den genomtänkta planlösningen med tre sovrum, där det större sovrummet har egen klädkammare och utgång till balkongen i söderläge. Här finns även den övre salen – ett generöst allrum som ger ytterligare en plats för avkoppling, umgänge eller arbete. Det övre badrummet kompletteras dessutom med bastu, vilket blir en uppskattad del av huset under årets kallare månader. Norrfors 293 är inte en villa som enkelt låter sig beskrivas med enstaka attribut. Det är helheten som gör den speciell – arkitekturen, ljuset, materialvalen, tekniken och det öppna landskapet utanför. Ett hem för dig som söker något med en tydlig egen identitet och som uppskattar när form och funktion får gå hand i hand. Det här är en villa som behöver upplevas på plats. Kontakta mäklaren för mer information.

• HH Bra att veta om budgivningPDF (öppnas i ny flik)
• HH Undersökningsplikt/felansvar villaPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration - Norrfors 293, 905 92PDF (öppnas i ny flik)