Glidflyktsgatan 3 C, Skarpnäck

Bostaden är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum i Skarpnäck, Stockholm, med utgångspris 1 795 000 kronor och en månadsavgift på 3 807 kronor. Enligt handlingarna är byggåret 1985, vilket är värt att notera eftersom annonsen beskriver bostaden som nyproducerad från 2020 — en skillnad köparen bör stämma av med mäklaren innan bud lämnas.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 15 annonser (inte slutpriser), låg medianpriset i Skarpnäck på 45 732 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 % under den medianen, vilket ur ett rent sifferperspektiv är gynnsamt. Även avgiften är lägre än normalt i området — 2 % under medianen på 86,51 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Segelflygaren 23 har granskats och visar ett primärenergital på 124 kWh/kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Föreningens stadgar 2023 och årsredovisning 2025 finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag; flera andra energideklarationer och en karta över föreningen finns också men har inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter fram en markplansbalkong i sydvästläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, förberedelser för tvättmaskin och diskmaskin samt gemensamma utrymmen i den HSB-ägda föreningen, däribland garage, bastu och gästlägenhet. Tunnelbana uppges liga cirka tre minuter bort. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.