Källvägen 17A, Skälderviken

KollaHem har gått igenom villan på Källvägen 17A i Skälderviken, Ängelholm. Det är en villa på 141 kvadratmeter med fem rum, byggd 1976, och utgångspriset är satt till 4 295 000 kronor.

Priset är det mest intressanta i annonsen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 80 annonser i hela Ängelholm, ligger medianpriset i staden på 33 201 kronor per kvadratmeter — och det är annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan cirka 8 % under, vilket ur ett rent prisperspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Samtidigt gäller att statistiken omfattar hela staden, inte bara Skälderviken, så jämförelsen säger något om prisnivån i Ängelholm över lag snarare än om just det här kvarteret.

Annonsen beskriver huset som rymligt och välplanerat, med ett stort sällskapsrum med öppen kamin, en vinterträdgård, sovrum på ovanvåningen med balkong och ett sovrum på entréplan. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte har kunnat stödja med dokument, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att påståenden om skick, planlösningens flexibilitet och lägets kvaliteter — som närheten till havet och centrala Ängelholm — står och faller med vad en visning visar.

Byggåret 1976 är en konkret uppgift, men annonsen säger inget om renoveringar eller underhållsbehov. För ett hus från det årgångsskiktet är det en fråga som är värd att ställa innan bud lämnas, tillsammans med en efterfrågan på de handlingar som i nuläget inte finns att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.