Hälsingegatan 8

Villan på Adolfsfält i Ängelholm är en enplansvilla från 1973 med 112 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Begärt pris är 3 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka två procent under medianen för hela Ängelholm, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 33 201 kronor per kvadratmeter baserat på 80 annonser. Det är alltså ett pris i linje med stadens utbud, dock utan att statistiken säger något om slutpriser eller om hur just den här delen av Ängelholm ligger i förhållande till resten av staden.

Huset beskrivs i annonsen som en trivsam enplansvilla med tre till fyra sovrum, ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, ett badrum med dusch samt ett separat wc i anslutning till hallen. Köket ska ha plats för matbord och har direkt utgång till en taköverbyggd uteplats. Energiklassen är D.

Tomten uppges vara på 778 kvadratmeter och gå runt huset, vilket annonsen framhåller som ovanligt för området. Det finns garage och carport med plats för två bilar. Annonsen lyfter också ett extrarum som idag används som träningsrum, nått via tvättstugan, samt en närbelägen mellanstadieskola, fotbollsplan och lekplats. Påståendena om "goda möjligheter till tillbyggnad och ombyggnad" ska läsas som säljarens bedömning och bör kontrolleras mot gällande detaljplan innan några planer läggs.

Bland detaljerna som kan vara värda att fråga om hör original­detaljerna som annonsen lyfter fram: sjögrästapeter och dörrar i originalskick kan vara charmigt, men väcker också frågor om vad som renoverats genom åren. Annonsen nämner inget om tak, värmesystem eller fönstrens skick, och bland handlingarna som följt med objektet fanns inga verifierade fynd att bygga vidare på — en komplett dokumentation bör därför begäras innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.