Skattsökargränd 2 C, Sigtuna- Sigtuna Stadsängar

Bostadsrätten i Brf Silverskatten ligger på tredje våningen i en fastighet från 2023 i Sigtuna Stadsängar, och det begärda priset är 1 895 000 kr för 43 kvadratmeter med en månadsavgift på 3 986 kr. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 65 % över medianen för hela staden Sigtuna, där medianpriset vid sammanställningen (296 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) var 26 752,5 kr per kvadratmeter. Det är en tydligt gynnsammare nivå för säljaren än för köparen, och priset bör läsas mot att annonsens uppgifter om skick och planlösning inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Även avgiften ligger över det genomsnittliga: 3 986 kr per månad motsvarar en nivå som KollaHems jämförelse placerar 17 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i hela Sigtuna, som vid samma sammanställning var 79,08 kr. Årsredovisningen för föreningen finns i underlaget, men ingen verifierad ekonomisk information från den är återgiven här, liksom stadgarna finns läs men utan återgivna fynd. En andra energideklaration finns i dokumentlistan men har inte granskats.

Energideklarationen för bostadsrätten är däremot läst och visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av det verifierade underlaget.

Annonsen lyfter fram läget i Sigtuna Stadsängar med service i närområdet samt balkong, hiss, garage i fastigheten och källarförråd. Samtliga uppgifter kommer från säljtexten — i handlingarna i detta underlag finns inga verifierade fynd som bekräftar eller motsäger dem. Den som överväger bostaden bör därför begära in och läsa årsredovisningen och stadgarna i sin helhet, inte minst med tanke på att både pris och avgift ligger märkbart över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.