Stadsängsgatan 12B, Sigtuna- Sigtuna Stadsängar

Bostaden är en bostadsrätt på 77,5 kvadratmeter med tre rum i Brf Silverskatten i Sigtuna Stadsängar, byggd 2022. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 6 295 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen för hela staden Sigtina, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 26 752,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 296 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger tydligt över vad som efterfrågas i staden i stort, vilket kan spegla områdets ungdom och standard, men som köpare är det värt att jämföra med slutpriser för motsvarande bostäder innan budgivningen.

Avgiften ligger 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Sigtuna, som vid samma sammanställning var 79,08 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden är måttlig och bör ses mot att föreningen och huset är ungt.

Energideklarationen för Brf Silverskatten visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år, ett tal som är relevant för den löpande kostnadsbilden. Utöver den granskade energideklarationen finns även en andra energideklaration samt föreningens stadgar och årsredovisning i dokumentationen; dessa har inte gett några verifierade fynd i denna genomgång, och deras innehåll bör därför tas dels separat.

Annonsen lyfter fram en uteplats på cirka 16 kvadratmeter mot innergården, en öppen planlösning och närheten till torget med service, skolor och utemöjligheter i området, samt bussförbindelser mot bland annat Uppsala, Märsta och Arlanda. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i denna granskning. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget och avgiften i förhållande till staden, medan skick och planlösning bör bedömas vid en visning och mot besiktningshandlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.