Jarlers väg 18, Sigtuna Til

Villan ligger i Til i Sigtuna, är byggd 1966 och har en boarea på 122 m² fördelat på fem rum. Begärt pris är 7 295 000 kr. KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026 och baserad på 64 annonser i hela staden Sigtuna, ger ett medianpris på 46 355 kr/m² — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 29 % över, vilket är en avsevärd premie som köparen får väga mot vad villan faktiskt erbjuder.

Annonsen räknar upp flera genomförda åtgärder: renoverade våtrum och kök, nya fönster på entréplanet, ett inglasat uterum med golvvärme och braskamin samt omdränerad grund. Tidpunkten anges vagt som "modern tid", utan årtal — det är värt att efterfråga mer exakta uppgifter om när arbetena gjordes och av vem. Solceller finns enligt annonsen på både bostadshus och garage, och påståendet om låga driftkostnader står helt utan stöd i underlaget; energiklass nämns inte och kan därför inte bedömas.

Utrymmesreserven ligger i källaren, där annonsen ser möjlighet till ytterligare två sovrum — en potential, alltså, inte färdiga rum. Ovanför dubbelgaraget finns en gäst- eller uthyrningslägenhet som presenteras som en inkomstkälla, men annonsen säger inget om tillstånd, hyresnivåer eller hur den är utformad i detalj.

Tillkomsthandlingar saknas helt i underlaget, vilket innebär att inga av uppgifterna om renoveringar eller installationer kan verifieras mot dokument. För ett beslut av den här storleken bör en köpare begära in handlingar och göra en egen besiktning, särskilt med tanke på prisnivån relativt stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.