Frejgatan 44, Märsta - Valsta

Bostaden är en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum i Frejgatan-området i Märsta - Valsta, uppförd 1967 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 550 000 kr och månadsavgiften 5 625 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid mättilfället 2026-09-14 med 21 annonser i urvalet, visar ett medianpris på 19 178 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % över, alltså något högre än vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen. Avgiften ser däremot gynnsam ut i samma jämförelse: per kvadratmeter och månad ligger den 6 % under medianen på 79,42 kr/m² och månad.

Energideklarationen för fastigheten Frejgatan 44 - 45, som lästs inför granskningen, redovisar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det primärenergital som finns i underlaget.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående i gott skick, med renovering, gavelläge mot tre väderstreck och en balkong mot innergården. Sådana skick- och lägesbeskrivningar är säljtextens egna uppgifter och går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget. Av dokumentöversikten framgår att föreningens stadgar, årsredovisning för 2024-2025 och allmän information om Brf Märstahus 1 finns bland handlingarna, liksom ytterligare en energideklaration för Frejgatan 60; deras innehåll är dock inte granskat i detta underlag och ger därför inga verifierade fynd om föreningens ekonomi eller bostadens övriga förhållanden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.