Källshult 9

KollaHem har gått igenom villan i Ljungby och jämfört den med marknaden. Huset är byggt 2019 och har en boarea på 81 kvadratmeter fördelat på tre rum, med utgångspris 2 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 89 annonser i hela Ljungby vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 54 procent över medianen för staden, som då låg på 16 818 kronor per kvadratmeter. Det är ett avsevärt påslag som köparen bör fundera över, särskilt som siffrorna gäller begärda priser och inte slutpriser – det verkliga prisläget kan se annorlunda ut.

Annonsen lyfter fram det lantliga läget med cirka 250 meter till Källshultasjön och naturen runt om knuten. Det är uppgifter som kommer från mäklarens egen text och inte går att verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga uppgifter om bland annat driftskostnader eller energiauthärighet kan kontrolleras, vilket är värt att ha med sig inför en visning.

Vidare beskriver annonsen en öppen planlösning, en kamin i vardagsrummet och uteplatser på både fram- och baksida. Till fastigheten ska även höra en gäststuga och en förrådsbyggnad på cirka 25 kvadratmeter – den senare finns det i och för sig inget mått på i bostadsdata, utan volymen kommer enbart från annonsen.

Sammanfattningsvis är detta ett relativt nybyggt hus i ett läge som mäklaren framhåller som naturnära, men prisnivåen ligger markant över stadens median vid jämförelsetillfället. Utan handlingar i underlaget bör köparen efterfråga dokumentation på egna punkter innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.