Jännaholm 8565

KollaHem granskar bostadsrätten på Jännaholm i Örkelljunga, utannonserad till 1 495 000 kr med en boarea på 52 kvadratmeter och fyra rum. Annonsens bild av ett hus med naturnära läge vid Store sjö, egen mark på 2,13 hektar och självhushållande inslag står i ett intressant prisläge: enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tolv annonser i hela staden Örkelljunga vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 213 procent över medianen i staden, som då var 9 188,5 kr per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid en bedömning.

Av avgiften uppgår underlaget ingenting, däremot finns ett jämförelsetal: medianavgiften för bostadsrätter i Örkelljunga låg vid samma sammanställning på 91,83 kr per kvadratmeter och månad, baserat på samma tolv annonser. Hur bostadens faktiska avgift förhåller sig till det talet framgår inte av det material som granskats.

Handlingarna ger ett verifierat fynd från energideklarationen för Jännaholm: ett primärenergital på 138 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass redovisas inte i underlaget. Annonsen lyfter fram att huset är fullt vinterbonat, löpande renoverat med nya fönster och tilläggsisolering, har fiberanslutning och erbjuder flexibelt tillträde — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot de handlingar som lästs.

Sammanfattningsvis ger underlaget köparen två fasta dimensioner att förhålla sig till: ett begärt pris som i KollaHems jämförelse ligger väl över stadsmedianen per kvadratmeter, och ett uttalat primärenergital i energideklarationen. Båda är värda att väga in tillsammans med övriga förutsättningar vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.