Västra Sundskogsvägen 39, Sundstrand

I Sunds Terrasser 3 i Uddevallas stadsdel Sundstrand ligger denna bostadsrätt på 102 kvadratmeter med fyra rum, varav tre sovrum enligt annonsen. Bostaden ligger på femte våningen i ett hus byggt 2021, och månadsavgiften uppgår till 7 933 kronor. Föreningen är enligt annonsen en äkta bostadsrättsförening med 32 bostäder som äger marken. Planlösningen beskrivs som social, med vardagsrum och matsal i anslutning till ett halvöppet kök, och balkongen är delvis inglasad.

Begärt pris är 3 995 000 kronor, vilket motsvarar 6 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sundstrand, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 18 september 2026 till 36 963 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som är 77,77 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

I handlingarna finns stadgarna för brf Sunds Terrasser 3 samt en energideklaration, men dessa texter har inte grunnats i detalj. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i detta underlag.

Annonsen lyfter fram läget med skog och hav i närheten, en dygnetratten öppen livsmedelsbutik i Sundsstrand samt gång- och cykelbanor mot Uddevalla centrum. Enligt annonsen tar en bilfärd cirka tio minuter till Uddevalla, Torps köpcenter eller Ljungskile, och Göteborg nås på omkring femtio minuter. Dessa tider och beskrivningar kommer från mäklarens text och är inte del av det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.