Harpsundsvägen 95, vån 2 av 3

Högdalens kanske mest unika 3:a – dubbla kök & badrum, solig balkong och exceptionell boendeekonomi • Totalrenoverad 3:a i toppskick • Dubbla entréer, kök & badrum • Möjlighet till separat 1:a + 2:a • Stor uthyrningspotential • Balkong i sydväst mot innergård • Fönster i två väderstreck & insynsskyddat läge • Två tillhörande källarförråd • Gym & tvättstuga i samma port • Stor HSB-förening med låg belåning • Skuldsättning endast 2 864 kr/kvm bostadsrättsyta På Harpsundsvägen 95 väntar förmodligen en av Högdalens och Bandhagens allra finaste och mest unika treor. Här kombineras ett genomgående renoverat hem med ett attraktivt läge i föreningen och en ovanligt flexibel planlösning som skapar möjligheter långt utöver det vanliga. Bostaden är belägen på våning två av tre och har dubbla entréer, två fullt utrustade kök och två badrum, vilket gör att lägenheten kan disponeras som en större tvåa och en separat etta. Det skapar en unik flexibilitet för exempelvis generationsboende, hemmakontor eller möjlighet till inneboende och därmed en mycket fördelaktig boendeekonomi. Lägenheten är renoverad med hög materialstandard, genomgående nylagd ekparkett från 2026 och klinkergolv samt nymålade väggar, tak och snickerier från 2026. Båda köken uppdaterades 2026 med nytt kakel, bänkskivor, köksluckor och fläktar. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som bostaden erbjuder ett privat och skyddat läge med grönska och skog åt ena hållet. Balkongen vetter mot den lugna innergården i soligt sydvästläge och erbjuder sol från dagen långt in på kvällen. Till bostaden hör dessutom två källarförråd, båda bekvämt belägna i samma port. HSB Brf Högdalen är en äkta och mycket stor bostadsrättsförening, registrerad redan 1953. Föreningen omfattar 751 bostadsrätter, 35 hyreslokaler, 84 garageplatser och 215 parkeringsplatser. Belåningen är låg med en skuldsättning om endast 2 864 kr/kvm bostadsrättsyta, samtidigt som föreningen hade cirka 11,6 mkr i likvida medel vid utgången av 2025. Föreningen arbetar efter en aktuell underhållsplan och har under senare år bland annat genomfört relining samt fortsatt modernisering av fastigheterna. Extra bekvämt är att både föreningens välutrustade gym och tvättstuga finns i just Harpsundsvägen 95. Här bor du med ett attraktivt läge nära Högdalens centrum, tunnelbana, service, restauranger och grönområden – samtidigt som bostaden ligger lugnt och skyddat mot gård och skog. En sällsynt bostad för dig som söker det lilla extra – toppskick, solig balkong, flexibel planlösning och möjlighet till en exceptionellt fördelaktig boendeekonomi. Här är det bara att flytta in och börja njuta från första dagen!

• Brf Högdalen - Stadgar.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning-2025.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration-1129805 (1).pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration-1129814.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration-1129807.pdfPDF (öppnas i ny flik)

Årsredovisning

2025

Avgiftsförändring

+6 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.