Vartoftagatan 3, 8 tr

I populära Brf Rosenlundsterrassen finns nu denna paradvåning belägen högst upp i huset i etage. Ett helt insynsskyddat gavelläge och fantastiska terrasser i ett fritt sydväst-läge rakt mot Rosenlundsparken. 5 rok om 164 kvm med ett socialt nedre plan med kök, vardagsrum och utgång till terrass om 37 kvm i sydväst-läge! På övre plan finns sovrumsdelen med 3 sovrum och sällskapsrum. Här finns också en balkong om ca 10 kvm som sträcker sig runt husets hörn. Två badrum och två ingångar. Garage finns i fastigheten. Mycket välskött förening i fastighet som äger sin mark och som är byggt 2009. Redan i entrén möts man av ljusinsläppet från lägenhetens stora fönsterpartier. Här finns en rymlig garderobsvägg för förvaring av ytterkläder och skor. Här nås även det ena badrummet. Vardagsrummet är placerat i gaveln och här flödar det verkligen av ljus från fönstren i söder och väster. Här finns en braskamin och utgång till den möblerbara terrassen. Mellan kök och vardagsrum finns matsalen i en öppen lösning mot rummet och plats för stort matbord. Kök med vita luckor och svart kakel ovanför köksbänk i svart granit. Utrustat med induktionshäll, frånluftsfläkt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, kyl och frysskåp med vattendispenser och ismaskin samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Husqvarna. Gott om förvaringsskåp och arbetsytor. Köksö samt vitrinskåp. Även här finns utgång till terrassen som utanför köket är något djupare med bra plats för matbord och grill! För blåsiga dagar finns här höj- och sänkbar inglasning från Svalson som skyddar för vinden och som tillsammans med markisen skapar ett härligt uterum och förlängd säsong! Terrassen om 37 kvm sträcker sig längs hela lägenhetens hörna och har ett svårslaget läge i sydväst med sol från mitt på dagen till kväll. Dessutom har man här ett helt fritt och insynsskyddat läge direkt mot den gröna parken nedanför och utsikt över takåsarna. Den djupare och möblerbara delen är placerad mot parken och en grundare del i söderläge; perfekt för växter och planteringar. Terrassen är utrustad med fjärrstyrda markiser. Inlagd trall på golvet förgyller känslan av ett extra uterum. Badrummet i anslutning till hallen är utrustat med badkar, wc, handfatskommod, handdukstork och badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk bänkskiva och skåp för förvaring. Vita kakelplattor på väggarna och grå/svart klinkergolv med komfortvärme. Rymligt och ljust sällskapsrum beläget i hörnan av lägenheten med stora fönsterpartier mot söder och väster samt utgång till terrass/kungsbalkong. Den övre terrassen om 10 kvm har utgång från sällskapsrummet och sträcker sig runt hörnan av lägenheten med utsikt mot parken och mot söder. Rymligt sovrum med utsikt över Rosenlundsparken och en rejäl garderobsvägg med skjutdörrar. Utsikt mot parken och som i dagsläget nyttjas som walk-in-closet med hel garderobsvägg med skjutdörrar. Med utsikt mot gården ligger det tredje sovrummet med plats för bred säng. I anslutning till sovrummen ligger ett badrum med kaklade väggar i vitt och grå/svart klinkergolv med komfortvärme. Utrustat med handfatskommod, wc och duschplats bakom glasvägg. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen via garderobsväggar med skjutdörrar, en klädkammare på övre plan samt förrådsutrymme under trappan. Den övre entréns hall kan även nyttjas som ett förråd. Till lägenheten tillhör också ett rymligt källarförråd. Vi har trivts otroligt bra i den här bostaden. Läget högst upp i huset ger ett fantastiskt ljusinsläpp, en lugn och privat känsla samt en fin utsikt över den grönskande parken utanför fönstren. Att kunna följa årstidernas växlingar från hemmet har varit något vi uppskattat varje dag. Området är lugnt och trivsamt samtidigt som service, restauranger och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Garaget i huset har varit en stor vardagslyx som gjort livet både enklare och bekvämare. Kombinationen av det höga läget, den gröna utsikten, det tysta området och bekvämligheten med garage i huset gör detta till ett hem som är lätt att tycka om och svårt att lämna.

• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)