Hermelinsvägen 4

Välkommen till Hermelinsvägen 4- en välhållen tillbyggd villa om hela 171kvm inredd i två plan. Bostaden har ett smakfullt renoverat kök, stora sociala ytor och en helt fantastisk baksida där du kan avnjuta solen under dagen. Utomhus väntar ett stort och härligt altandäck, ett inglasat uterum med öppen spis och generöst med sällskapsytor. På övre plan finns möjlighet till upp till tre sovrum, medan nedre plan erbjuder ytterligare två sovrum. Till huset hör även ett separat gästrum, som med fördel kan användas som tonårsrum, hemmakontor eller för övernattande gäster. Huset är utrustad med Plejd smartbelysningssystem, där bland annat utebelysningen är schemalagd. Till huset finns det 3 eldstäder att avnjuta, vilket bidrar till både mysfaktor och lägre driftskostnader. Huset ligger med närhet till bra skolor, förskolor och naturområden. Det är ett kort promenadavstånd till Tullinge centrum där det finns butiker och kommunaltrafik. Drömläge för den som söker ett välbeläget boende i Tullinges efterfrågade barnvänliga villakvarter. Ljus hall med klinkergolv. Till vänster finns en hatthylla för avhängning. Till höger finns en avlastningsbänk med förvaring. Inbyggda garderober. Parkettgolv och ljust målade väggar. Inbyggda garderober. Akustikpanel som fondvägg och parkettgolv. Resterande väggar är ljust målade och det finns en inbyggd garderob. Ljust slipat trägolv och mjukt beigea väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Här finns en kamin i mitten av rummet samt utgång till huset baksida. Från vardagsrummet tar du dig ut till uterummet. Här finns plats för matbord eller stor loungegrupp. Kamin som med fördel kan användas för att förlänga nyttjandetiden av uterummet. Stor altan på insynsskyddad baksida. Här finns en pergola och gott om plats för både loungemöbler, matbord och grill. Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt spegel. Köket renoverades smakfullt 2024. Ljusa skåpsluckor och detaljer i mässing, helkaklat stänkskydd i mosaik och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Gott om arbetsbänk. Nyttjas idag som matrum men kan med fördel användas som sovrum eller kontor. Laminatgolv och målade väggar samt bröstpanel i vitt. Även här finns en utgång till husets baksida. Bastu med plats för 2-4 personer. Ljust målade väggar och klinker på golvet. Här finns en stor arbetsbänk som löper längst hela rummet. Gott om förvaring och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Gillestuga som idag nyttjas som ett sovrum/gästrum. Spotlights i taket och väggar och golv är klädda i trä. Här finns en braskamin som både ger en mysfaktor men framförallt används med fördel för att värma upp nedre plan. Nyttjas idag som ett gym. Plats för en bil samt övrig förvaring för den som önskar. Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, handfat. Tidigare pannrum som med fördel nyttjas som kontor eller sovrum. Förråd som även detta går att nyttja som kontor eller sovrum. Vi hade gärna bott kvar och sett det här huset som vårt hem i många år framöver, kanske till och med för resten av livet. Det är ett hus vi verkligen har trivts i och har känts tryggt och stabilt för vår familj. Anledningen till att vi nu väljer att sälja är helt enkelt att familjen har vuxit och våra behov har förändrats. Det känns därför lite vemodigt att lämna, samtidigt som vi hoppas att nästa familj får möjlighet att trivas lika bra här vi har gjort. Huset har dessutom många av det större och viktiga delarna på plats, med flera nyare installationer, ny värmepanna och andra uppdateringar som gör att vi själva har känt oss trygga med att bo här långsiktigt. Området upplevs lugnt och tryggt med bra grannar, många barnfamiljer och nära till sport och fritidsaktiviteter. Vi hoppas att nästa ägare ska se samma potential och hemtrevnad som vi har gjort och kanske också får känna att detta är en plats att stanna länge på.

• Energideklaration-1282244.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll.PDFPDF (öppnas i ny flik)