Siriusgatan 12

På ett attraktivt hörnläge mellan Siriusgatan och Östra Almgatan väntar denna rymliga enplansvilla med stora sociala ytor, härligt uterum och en källare som ger familjen gott om extra utrymme. Här bor ni på en generös tomt om 819 kvm, med ett öppet och luftigt läge samtidigt som station, service och havet finns på bekvämt promenadavstånd. Ett hem med fina möjligheter för såväl vardagsliv som umgänge. Välkommen in i huset via en central hall som på ett naturligt sätt binder samman bostadens olika delar. Härifrån nås såväl kök och sällskapsytor som sovrumsdelen. Nytt linoleumgolv har lagts. Köket har goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor för såväl vardagens matlagning som när familj och vänner samlas. På golvet ligger plastmatta, ett tåligt och lättskött val i köksmiljön. I direkt anslutning finns en generös matplats med gott om utrymme för ett ordentligt matbord. Här blir köket en naturlig del av vardagslivet och kontakten med de angränsande sällskapsrummen gör att planlösningen känns både social och lätt att leva i. Mellan köket och vardagsrummet ligger matrummet, en fin yta för långa middagar och större sällskap. Rummets placering gör att kök, matrum och vardagsrum tillsammans bildar en generös social del av huset, samtidigt som de olika rummen behåller sin egen karaktär. Här finns även möjlighet att låta användningen förändras efter familjens behov, exempelvis som arbetsrum, bibliotek eller ytterligare sällskapsyta. Parkettgolv. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en rejäl soffgrupp och ytterligare möblemang. Här finns utrymme för både lugna hemmakvällar och större sammankomster. Parkettgolvet bidrar med värme och tillsammans med öppningen mot matrummet skapas fina siktlinjer genom bostadens sociala delar. Från vardagsrummet finns dessutom direkt kontakt med det stora inglasade uterummet, vilket förlänger sällskapsytorna ytterligare. Det stora inglasade uterummet blir en härlig förlängning av huset och en plats att använda under en stor del av året. Här ryms såväl matbord som loungemöbler och det generösa formatet gör att hela familjen och gästerna kan samlas. Kontakten med trädgården ger uterummet en fin karaktär och skapar en mjuk övergång mellan inne och ute. Ett rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Rummet ligger avskilt från de huvudsakliga sällskapsytorna och erbjuder en lugn plats för vila. Parkettgolv på golvet. Mörkgröna toner som möter en mörk fondvägg. Även det andra sovrummet är väl tilltaget och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Parkettgolv och ett användbart format som ger flera möbleringsmöjligheter. Badrum på entréplanet med wc, handfat, dusch och badkar. Helkaklade ytor, klinker på golvet. Detta rum var ett sovrum ifrån början 1949 när huset byggdes. Renoverat 2013. Källarplanet adderar stora ytor till huset och gör bostaden betydligt mer flexibel än vad boarean ensam antyder. Här finns plats för både umgänge, hobby, förvaring och praktiska funktioner – värdefulla kvadratmeter för en familj som vill ha gott om utrymme. Under parkettgovlet finns mekanisk ventilation i källarplanet. Ett separat hobbyrum skapar ytterligare möjligheter. Här kan man inreda efter det egna behovet – kanske som träningsrum, arbetsrum, lekrum eller plats för kreativa intressen. Att ytan ligger på källarplanet gör att aktiviteterna kan få ta plats utan att konkurrera med bostadens huvudsakliga rum. Ljusgrå heltäckningsmatta på golvet. På källarplanet finns även ett badrum med dusch/wc. Helkaklat och klinkergolv. Den separata matkällaren ger ytterligare förvaringsmöjligheter och är ett charmigt och praktiskt inslag som passar väl i huset. Ljust och ombonat rum med vitmålade putsade väggar och parkettgolv. Fönster i två väderstreck, bland annat mot söder, ger ett fint ljusinsläpp under dagen. Ett flexibelt rum som lämpar sig väl som exempelvis gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller ett eget utrymme för familjens äldre barn. Ytterligare ett väl tilltaget rum med samma enhetliga uttryck – vitmålade putsade väggar och parkettgolv. Även här finns fönster i två väderstreck, varav ett mot söder, vilket ger rummet ett behagligt naturligt ljus. Rummet kan disponeras efter behov, exempelvis som gästrum, arbetsrum eller hobbyrum. Praktisk och välordnad tvättstuga som renoverades 2020. Här finns goda arbetsytor och plats för tvättmaskin och torkmöjligheter. Rummet är funktionellt utformat för att förenkla vardagens tvättbestyr och ligger praktiskt placerat i källarplanet. Tvättmaskin och torktumlare ifrån Electrolux. Läget är nog det vi uppskattar allra mest. Det är bara fem minuters promenad till stationen, vilket gör att Malmö känns väldigt nära. Från att man går ut genom dörren tills man står på Malmö Central tar det faktiskt bara omkring 15 minuter. Samtidigt har man det mesta man behöver på gångavstånd. På ungefär tio minuter når man mataffär, apotek, vårdcentral och Systembolaget, och promenerar man fem minuter till kommer man ner till havet med bryggor, småbåtshamn och sandstrand. En av våra favoriter har varit att hyra bastun nere vid bryggan, ta ett dopp i havet och sedan promenera hem, tända grillen och sitta kvar i uterummet till sent på kvällen. Det är just kombinationen av närheten till Malmö, havet och vardagsservicen som har gjort läget så bra för oss. Själva huset tycker vi framför allt om för de stora och sociala ytorna. I uterummet har vi utan problem suttit 18 personer tillsammans, och det har blivit en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Källaren har också varit väldigt värdefull, särskilt när barnen blivit äldre. Där kan de ha sitt eget utrymme, spela pingis eller ha kompisar som sover över, samtidigt som det fortfarande finns gott om plats för träning, förvaring och små projekt i verkstaden. Det är ett hus där man kan vara många tillsammans, men där alla samtidigt kan hitta sin egen plats.

• Energideklaration-967363.pdfPDF (öppnas i ny flik)