Hans Hanssons väg 1

Välkommen till detta unika och historiska mangårdshus med en fantastisk och generös tomt med pool och rymlig terrass i bästa västerläge. Här bor den moderna familjen på perfekt läge, mitt i populära Lomma och samtidigt på ett lugnt och avskilt läge. Möjlighet att utöka boarean genom att inreda vindsplanet. Välkommen till Hans Hanssons väg 1, ett unikt och genomtänkt boende där modern komfort möter stora framtida möjligheter. Här erbjuds ett stilrent enplanshus med hög standard, välplanerade ytor och en imponerande tomtmiljö som bjuder in till ett bekvämt familjeliv under årets alla årstider. Nuvarande ägare föll för husets speciella karaktär och potential redan vid första besöket. Fastigheten uppfördes ursprungligen som boningshus till storbonden Hans Hansson och har därefter omsorgsfullt byggts om till en exklusiv privatbostad i modern standard av nuvarande ägare. Resultatet är ett hem med generösa rumsvolymer, ovanligt bra takhöjd och en luftig känsla som är svår att hitta i traditionella villor. Invändigt präglas bostaden av genomgående kvalitativa materialval. Den vackra ekparketten löper genom stora delar av huset och skapar en varm och enhetlig känsla. Köket från HTH är utrustat med granitbänkskivor, vitvaror från Smeg samt generösa arbetsytor som gör det lika funktionellt som stilrent. De helrenoverade badrummen håller en modern standard med smakfulla materialval, golvvärme och hög komfort. Tillsammans med den öppna planlösningen, den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapas ett ljust och inbjudande hem där familj och vänner gärna samlas. Det som verkligen gör fastigheten unik är den fantastiska tomten. Här breder ett stort trädäck ut sig längs husets baksida och skapar naturliga ytor för avkoppling, grillkvällar och sociala tillställningar. Poolområdet blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret och bidrar till känslan av en privat oas. Tomten erbjuder både plats för lek, umgänge och lugna stunder i solen samtidigt som den är lättskött och väl disponerad. För den som blickar framåt finns dessutom en mycket intressant utvecklingspotential. Huset är redan förberett för att inreda den stora vinden, vilket skulle kunna skapa ytterligare sovrum, allrum och badrum för den växande familjen. Möjligheten att nästan fördubbla bostadens användbara ytor gör detta till ett hem som kan utvecklas i takt med livets olika skeden. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till allt som gör Lomma så omtyckt. Här bor man med bekvämt avstånd till skolor, förskolor, service, grönområden och rekreation samtidigt som havet, stranden och hamnmiljön alltid finns nära till hands. Kombinationen av den stora tomten, den höga standarden, den spännande historien och den framtida potentialen gör Hans Hanssons väg 1 till ett boende utöver det vanliga. Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som erbjuder både livskvalitet idag och stora möjligheter inför framtiden. Kontakta fastighetsmäklaren för privat visning. Välkomnande entréhall med en öppen och luftig känsla där blicken naturligt leds vidare genom bostadens generösa sällskapsytor. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring samtidigt som husets genomgående materialval och ljusa uttryck sätter tonen för resten av hemmet. Från entrén öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapar den generösa takhöjden tillsammans med flera fönsterpartier ett fint ljusflöde och en härlig rymd. Rummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matbord, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt för såväl familj som gäster. Från sällskapsytorna finns dessutom direkt kontakt med den stora uteplatsen och poolområdet, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor från HTH, exklusiva granitbänkskivor och kaklat stänkskydd. Arbetsytorna är väl tilltagna och köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin från Smeg samt kyl och frys från LG. Vinkylen utgör en elegant detalj och förstärker den genomtänkta helheten. Intill köket finns dessutom en separat groventré som erbjuder praktisk vardagsfunktion och extra förvaring. Denna hall kan med fördel också användas som ett avskilt kontorsutrymme. Bostaden disponeras idag med tre sovrum på entréplanet. Master bedroom är rymligt och harmoniskt med inbyggd garderob och fönster samt altandörr mot trädgårdsmiljön. Rummet får ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och erbjuder en lugn och privat känsla. De två övriga sovrummen är väl tilltagna och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga rum har genomgående ekparkett som skapar en enhetlig och varm känsla genom bostaden. De två badrummen som totalrenoverades 2016 är smakfullt inredda med kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. I den ena finns både dusch och badkar samt handfat och god förvaring, vilket bidrar till en hög komfortnivå för hela familjen. Intill entréhallen finns även bostadens andra badrum/tvättavdelning med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. I källarplanet finns det gott om förvaringsutrymme för allt från vinterdäck, utemöbler, cyklar, mm samt gott om plats för en rymlig hemmaverkstad. Här finns också poolpumpen placerad. En särskilt attraktiv egenskap är den redan förberedda vinden. Via den förberedda trappuppgången finns möjlighet att i framtiden inreda ytterligare boyta på ca 100 kvm. Enligt förslaget på planlösning kan här skapas ett generöst allrum, två ytterligare sovrum, klädkammare samt badrum. Det isolerade golvet på vinden kan sänkas en bra bit och skapa fin rymd på vindsplanet. För den växande familjen eller den som önskar fler rum erbjuder detta en mycket intressant utvecklingsmöjlighet och potential att skapa ett hem med betydligt större boarea. Eller varför inte yoga-studio, ateljé, walk-in closet, gym, hemma kontor delux. Sammanfattningsvis är detta ett välplanerat och påkostat hem där moderna materialval, genomgående hög standard och stora framtida möjligheter möts i en harmonisk helhet. Kombinationen av de ljusa sociala ytorna, de tre sovrummen på entréplan, de två badrummen samt den oinredda vinden med stor utvecklingspotential skapar ett boende som kan anpassas efter familjens behov under många år framöver. Det finns också möjlighet att bygga 50 kvadratmeter mitt på tomten som t ex ett stort orangeri eller ett lyxigt poolhus som kompletterar pool området.

• Frågelista ifylld (PDF, 1,2 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll Hans Hanssons väg 1 (PDF, 504 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Hans Hanssons väg 1 (PDF, 402 kB)PDF (öppnas i ny flik)