Värendsvägen 42

KollaHems granskning gäller en fastighet i Backaryd utanför Ronneby, upplåten som tomt med angiven boarea på 120 m² och med utgångspris 1 350 000 kr. Byggnaden är uppförd 1929, vilket är värt att ha i åtanke för den som överväger köp — en ålderdomlig fastighet ställer ofta sina egna krav på underhåll och planering, även när ytor är uppdaterade.

Enligt annonsen rör det sig om en blandad användning: en restaurangverksamhet i bottenplanet och två lägenheter om vardera två rum och kök en trappa upp. Restaurangdelen beskrivs med entré, serveringsdel med barplatser, gästtoalett samt beredningskök. Till fastigheten ska även höra en källare med förvaringsutrymmen och ett fristående gårdshus på omkring 200 kvadratmeter, som annonsen menar kan passa som festlokal. Lägenheterna anges vara renoverade till viss del — en formulering som lämnar öppet hur omfattande insatserna egentligen är.

Det är också värt att notera vad annonsen inte preciserar: inga uppgifter om restaurangens driftsläge, hyresintäkter eller fastighetens skick redovisas i säljtexten.

En viktig brasklapp för den som funderar: i KollaHems underlag finns inga handlingar att granska, varken köpekontrakt, energideklaration eller övriga dokument. Det innebär att inga uppgifter har kunnat verifieras mot handlingar, och att en noggrann egen kontroll blir desto viktigare innan bud lämnas. KollaHems egen statistik ger i detta läge inget jämförelseunderlag för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.