Vierydsvägen 19

KollaHems granskning gäller en fastighet på Vierydsvägen i Ronneby, utannonserad till ett utgångspris på 1 350 000 kr. Underlaget beskriver objektet som en tomt med en boarea angiven till 47 m² och ett byggår avseende fastigheten satt till 1960. Det är värt att notera att annonsen samtidigt talar om en restaurang som ska vara byggd 2025 — de båda uppgifterna handlar om olika saker, och köparen bör reda ut vad som faktiskt står på tomten och vad som är äldre bebyggelse.

Annonsen uppger vidare att rörelsen har ett driftsnetto på 168 000 kr per år och att ett kontrakt löper till den 30 november 2028. Dessa siffror kommer från säljtexten, inte från de handlingar som KollaHem har kunnat verifiera. Enligt dokumentöversikten finns en planbeskrivning samt en beskrivning för Vierydsvägen 19, men texterna har endast lästs — inga nyckeltal från dem har kunnat bekräftas. Driftsnettot och kontraktstiden bör därför kontrolleras mot underlag som inte ingår i den granskade dokumentationen, exempelvis bokföring och själva avtalet.

Om läget och driften kan annonsen berättas sakligt: den lyfter fram ett lättillgängligt geografiskt läge, parkering i direkt anslutning samt sittplatser för cirka 10 gäster inomhus och cirka 30 på uteserveringen. Visning sker enligt annonsen endast efter bokning. KollaHem har ingen jämförande statistik för detta objekt vid sammanställningen, och bedömningen av priset får därmed vila på den dokumentation som köparen själv begär in och låter granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.