Sjötorpsvägen 25

KollaHem granskar villa på Sjötorpsvägen 25 i Lyckeby, Karlskrona. Det är en tegelvilla med källare från 1972 på 122 kvadratmeter, upplagd med fem rum enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger totalt tio rum invändigt, varav sex sovrum, med sällskapsytor, en gillestuga med öppen spis och ett inglasat uterum. Till villan finns en carport med förråd, och fiber är installerat. En luft/vattenvärmepump är ny från 2025. Energiklassen är B.

Prissättningen är satt till 3 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-22 med ett urval på nio annonser i stadsdelen Lyckeby, ligger medianpriset på 22 034 kronor per kvadratmeter (annonspriser, inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 25 % över den medianen, avrundat till helprocent. Köparen bör känna till att statistiken bygger på begärda priser, inte genomförda.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter om driftskostnader och byggnadens tekniska status inte har kunnat verifieras genom dokument. Annonsen lyfter fram källarplanens funktioner, bland annat verkstad, pannrum, tvättstuga och ett badrum med bastu, samt två badrum totalt. Planlösningen med sovrum på både övre plan och i källaren, ett av dem med egen ingång utifrån, beskrivs som flexibel i annonsen. Området beskrivs där som lugnt och barnvänligt med gångavstånd till Lyckebys service.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.