Rönnvägen 3

Välkommen till Rönnvägen 3! En hemtrevlig enplansvilla på lugn gata med fri baksida mot skogen och områdets fotbollsyta, perfekt för er som gärna bor med grannar i ett samhälle men ändå naturskönt. Lättskött hus med större delen tegel/mexitegel och inflyttningsklart med stora renoveringar utförda, i stort sett totalrenoverat både invändigt och utvändigt, se renoveringslista! Flexibel uppvärmning med vedpanna - perfekt för den som har tillgång till egen ved - till den vattenburna golvvärmen, luft/luftvärmepump för extra värme eller kyla samt braskaminen i uterummet. Kommunalt VA. Fiber är installerat. Ett hem där ni redan när ni kliver innanför dörren möts av ljusa, harmoniska ytskikt och genomgående skön vattenburen golvvärme i bodelen. Renoverat kök tillsammans med den öppna planlösningen mot expanderbar matplats och vardagsrum ger er en inbjudande och modern miljö. Fräscht badrum/wc med både vattenburen golvvärme och elgolvvärme. En av höjdpunkterna är det rymliga uterummet/allrummet om hela ca 33 kvadratmeter med vattenburen golvvärme och mysig braskamin som blir en härlig förlängning av bostaden och förlänger säsongen, endast bättre fönster & dörrar gör att dessa 33 kvm idag inte räknas som boarea vilket då skulle göra huset till ca 142 kvm stort! Tre sovrum, extra gäst-wc och separat tvättstuga bidrar till ett smidigt boende för familjen. Till huset hör dessutom en rejäl uppfart med utrymme för flera fordon samt elbilsladdare. ett integrerat garage samt ett fristående förråd med goda förvaringsmöjligheter. Den lättskötta och plana tomten - med naturen & fotbollsytan som granne - erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och odling. Här finns stensatta uteplatser på både framsida och baksida för att följa sol eller skugga. Barnomsorg finns i Holmsjö, Spjutsbygd och Rödeby. Genom finentrén kommer ni direkt in i husets hjärta med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Runt hörnan i fördelningshallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Målade väggar, klinkers vid entrén och laminatgolv med vattenburen golvvärme. Luftigt med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket renoverades 2019 och vitvarorna är från det årtalet med; induktionshäll, varmluftsugn med pyrolys, inbyggnadsmicro med ugnsfunktion, infälld diskmaskin, hel kyl och frys. Målade väggar/vitt kakel, laminatgolv med vattenburen golvvärme. Med öppen planlösning mot köket och bra utrymme för lång matplats vid behov. Fyra långa fönster mot baksidan och dörr ut mot uterummet. Luft/luftvärmepump -22 som fn mest används till att kyla. Målade väggar, laminatgolv med vattenburen golvvärme. Ca 33 kvm stort med plats för flera möblemang. Mysig fungerande braskamin och spotlights förgyller tillvaron här. Skulle kunna användas som boarea om det suttit riktiga fönster och fönsterdörrar. Nu enklare skjutbara fönster samt enklare skjutbara dörrar ut mot stensatt uteplats och den fria baksidan. Vävtapet/mexitegel/tegel, klinkers med vattenburen golvvärme. Fräscht, renoverat 2017. Här finns duschkabin med många funktioner, handfat med kommod & två lådor, spegelskåp med belysning, elburen handdukstork, två vädringsfönster, fuktstyrd fläkt, finnars spotlights, stor skjutdörrsgarderob med massor av förvaring. Våtrumstapet, klinkers med både vattenburen golvvärme och elgolvvärme för bästa komfort. Med två stycken infällda dubbelgarderober. Målade väggar, laminatgolv med vattenburen golvvärme. Med målade väggar, laminatgolv med vattenburen golvvärme. Med tre garderober, varav två dubbla och egen utgång till uterummet. Målade väggar, laminatgolv med vattenburen golvvärme. Med avhängningsmöjligheter, två stycken ackumulatortankar á 500 L (med elpatron på den ena). Duschblandare och äldre golvbrunn, perfekt för hunden? Vävtapet, plastmatta. Vedpanna från 2005 och golvvärmefördelare, vattenutkastare och nyare golvbrunn. Målade väggar, betonggolv. Med tvättmaskin -23, torktumlare -23, dörr ut mot den stensatyta uteplatsen på baksidan samt dörr till garaget. Vävtapet, betonggolv. Äldre vattenutkastare, äldre golvbrunn. Målade väggar, betonggolv. Med hyllor och ventil. Målade väggar, betonggolv.