Lundsbäcksgatan 26B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lundsbäcksgatan i Vasatorps Trädgård, Helsingborg — en lägenhet i Brf Trädgårdsrosens lycka med 95,7 kvadratmeter fördelade på fyra rum över två våningsplan. Föreningen uppfördes 2019 och består enligt annonsen av 30 lägenheter, varav denna är en av endast två som har en planlösning över två plan. Bostaden ligger på våning 2+3 av 3 och har energiklass C.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 652 annonser i hela staden Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 25 105,5 kr/m². Utgångspriset är 2 495 000 kr. Månadsavgiften på 6 509 kr blir däremot tydligt gynnsam i jämförelsen: den ligger 14 % under medianavgiften för hela staden, som är 79,22 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, vilket i sammanhanget är förenligt med den deklarerade energiklassen. Enligt dokumentöversikten finns även föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna, och båda har lästs av i text, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång.

Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum i öppen lösning på nedre plan, tre sovrum totalt, två duschrum med golvvärme och klädkammare på båda planen. Vidare lyfts två balkonger i olika väderstreck, båda med balkongskydd, samt en motordriven markis installerad sommaren 2020 och ett kallförråd utanför lägenheten. Läget mot det intilliggande grönområdet med egen ingång på gaveln är något som annonsen särskilt framhåller, liksom att bostaden är en av föreningens större lägenheter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.