Viksgärdet 35

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus i ett populärt område i Ed. Här bor man bekvämt på 146 kvm med generösa sociala ytor, tre sovrum och möjlighet till ett fjärde rum via det rymliga allrummet. Planlösningen bjuder in till umgänge med öppen kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum, där stora fönsterpartier och utgången mot altanen skapar ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av hemmet. Den stora altanen och den lättskötta tomten ger gott om plats för både avkoppling och sociala stunder tillsammans med familj och vänner. Här finns även växthus och fina gräsytor för lek eller odling. Huset är byggt 2010 och erbjuder praktiska lösningar som separat tvättdel, walk-in closet, badrum samt extra toalett. Solpanelerna på taket bidrar tillsammans med husets moderna standard till låg driftkostnad och ett mer energieffektivt boende. Dubbel carport och välskött uppfart kompletterar helheten. Här bor vi med närhet till natur och sjömiljö samtidigt som Eds service finns inom bekvämt avstånd. Läs gärna besiktningsdokument under dokument och länkar på vår hemsida. Och tveka inte att kontakta oss vid frågor! 0534-12340. Du välkomnas först in i entrén som har en öppen planlösning med vardagsrum med köksdel till höger. Med en stor öppen yta har vi vardagsrummet med öppning ut på baksidan till den härliga uteplatsen där man vill spendera mycket av sin tid! En härlig vedkamin är placerad i mitten av vardagsrummet som sprider värmen i huset bra. Köket är ett designat Tibro kök med vackra köksluckor i mörkare ton. Allehanda utrustning i köket där det är nyare ugn från 2025 samt diskmaskin som är bytt för ca 5 år sedan. Tvättstuga där vi även har värmepumpen och batteriet till solcellerna. Plastmatta på golv samt väggar. Egen utgång till carport och förrådet. Tvättmaskin samt torktumlare finns. Toalett som är utrustad med WC samt tvättställ finns vid allrummet. Placerat i mitten vid sovrum. Här är det vindslucka till vinden som är en oinredd vind. Plastmatta. Laminatgolv. Badrummet är med mycket rymlig yta och har klinker och kakel. Badkar samt dusch, WC och tvättställ. Mycket gott skick. Laminatgolv. I det stora sovrummet har vi luft/luft värmepumpen placerad och sovrummet är även utrustat med egen utgång till uteplatsen. Från stora sovrummet har vi även walk-in closet.

• Frågelista (säljcoachen)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll.PDF (öppnas i ny flik)