Motalagatan 15B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Motalagatan 15a i Vadstena — en etta på 40 kvadratmeter med balkong, belägen på första våningen av tre i ett hus från 1955. Utgångspriset är 315 000 kr och månadsavgiften 3 640 kr.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Vadstena, baserad på 23 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger det begärda priset per kvadratmeter 43 % under medianen på 13 736 kr/m². Medianvärdet avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften visar däremot motsatt bild: per kvadratmeter och månad ligger den 43 % över stadens median på 63,66 kr/m². Annonsen uppgår att föreningen är ekonomiskt stark, har ett nyrenoverat gästboende som hyrs ut och att en avgifthöjning inte är aktuell — det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta med siffror i det granskade underlaget. Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år.

Planlösningen beskrivs i annonsen som yteffektiv, med köket delat för att skapa en avskild sovdel med platsbyggd säng och hyllplan som ingår i köpet. Badrummet har duschplats med fällbar duschvägg och kaklade väggar. Till förrådsutrymmena räknas vindsförråd, matkällarförråd samt den gemensamma tvättstugan i källaren.

Läget lyfts fram med närhet till affär, motionsanläggning och gågatan vid Stora torget och Rådhustorget. KollaHem noterar att handlingarna — årsredovisning, energideklaration och stadgar — lästs, men att verifierade fynd utöver energideklarationens primärenergital inte redovisas i underlaget. Den som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför gå igenom årsredovisningen själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.