Mjörnbo Allé 12

Varmt välkommen till Mjörnbo Allé 12! På en mycket central och populär adress i Gråbo finns nu denna trevliga tvårumslägenhet med en låg avgift där mycket ingår! Bostäderna hos Brf Mjörnbotorget stod inflyttningsklara -17 och därav sitter nybbyggnadskänslan fortfarande kvar i väggarna. Bostaden präglas av fina ytskikt såsom trestavig ekparkett och ljust färgsatta väggar som är genomgående för hela bostaden. Köket och vardagsrummet samsas i en öppen planlösning med utgång till den rogivande balkongen som ligger i ett lugnt läge mot föreningens fina innergård. Bostadens sovrum bjuder på en generös storlek med flera garderober inbyggda längs med väggen och badrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i ett mycket centralt läge precis intill Mjörnbotorget samt närhet till kommunikationer, barnomsorg och kommunens största sjö Mjörn! Här bor du i ett mycket bra läge med direkt närhet till Mjörnbotorget och alla tänkbara bekvämligheter. Här finns ett bra serviceutbud med flera butiker, välsorterad matvaruaffär, caféer och restauranger, vårdcentral och bibliotek. Du har också träningsmöjligheter via träningsanläggningen Nordic Wellness samt Gråbo sportcenter. Från centrum erbjuds goda kommunikationsförbindelser och för dig som vill ta dig till övriga delar av kommunen eller in till Göteborgs storstadsliv så gör du detta i form av buss. Bussnätet inom kommunen är väl utbyggt och en bussresa in till Göteborg tar ca: 30 minuter. Här bor du också i ett barnvänligt område där man satsat mycket på barnen de senaste genom att bygga nya förskolor och skolor. Naturen i Gråbo gör sig väl påmind och här bor du i ett mycket naturskönt läge med närhet till vackra naturomgivningar och miljöer. Nära bostaden återfinns kommunens största sjö Mjörn som bjuder in till ett berikat båt och fiskeliv samt svalkande dopp när solen är som starkast. Detta är ett självklart utflyktsmål. Runtom finns också många fina promenadvägar att uppleva och för den golfintresserade ligger Stora Lundby golfbana nära centrum. Invändigt möts du av en stilren bostad med noggrant utvalda ytskikt där nybyggnadskänslan fortfarande märks i varje detalj. De stora fönsterpartierna skänker in ett generöst ljus som förstärker känslan av rymd och luftighet genom hela hemmet. Med access från vardagsrummet nås bostadens trivsamma balkong. Här sitter man med ett högt och fritt läge med fin vy över innergården och närliggande bostadsområde. Ytan möjliggör plats för en skön utesoffa eller matbord med tillhörande stolar. Här sitter man med ett skyddat läge med tak ovan och möjlighet för inglasning finns som många andra i föreningen redan gjort. Nuvarande ägarna har katt, därav har man satt upp balkongnät. Detta kommer att tas ner vid flytt. Välplanerad hall med goda förvaringsutrymmen längs med väggen i tre rymliga garderober och plats för avhägning finns direkt till höger. På golvet ligger en fin trestavig ekparkett som tröskellöst löper vidare in genom bostaden. Väggarna är vitmålade vilket ger en bra bas för inredning i egen smak. Ljust och stilrent kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott förvaringsutrymmen i både lådor och skåp försedda med ljusa köksluckor och rostfria beslag. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Fönsterna skänker ett trivsamt ljus in mot köket och ger en naturlig plats för matbord och tillhörande stolar. I utrustningsväg finns kombinerad kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spis och spisfläkt. Vardagsrummet placering i öppen planlösning mot köket och matplatsen ger en härlig social atmosfär. Från fönsterna flödar ett behagligt ljus in och notera gärna de fina fönsterbrädorna i sten som är genomgående för bostadens alla fönster. Här finns plats för en flexibel inredning såsom både soffmöblemang, mediabänk och ett skrivbord om så önskas. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng med sängbord på vardera sida, samt ett skrivbord för den som önskar. Förvaringen är välplanerad med tre praktiska, inbyggda garderober. Även här återkommer bostadens neutrala ytskikt vilket skapar en stilren och tidlös bas att sätta sin egen personliga prägel på. Helkaklat badrum som erbjuder bekvämligheter som förenklar vardagen. Här finns en praktisk tvättdel med arbetsbänk och överskåp som harmonierar med övrig inredning, samt både tvättmaskin och torktumlare smidigt placerade undertill. Golvet pryds av ett grått klinker med skön golvvärme medan väggarna är klädda i ett vitt kakel. Badrummet är utrustat med: handdusktork, handfat med kommod, spegelöverskåp, wc samt duschhörna med infällbara glasdörrar. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt och jämnt ljus. ​När jag köpte lägenheten som nyproduktion föll jag direkt för det unika läget – och jag har verkligen älskat att bo här och förvaltat hemmet med stor omsorg under min tid som enda ägare. ​Att bo här innebär ett oslagbart centralt läge i Gråbo. Du kliver ut ur porten och står direkt på torget med all tänkbar service runt hörnet. Att dessutom ha både restaurang och frisör i samma byggnad ger en härlig vardagslyx, och centrumföreningens alla livfulla evenemang på torget skapar en underbar gemenskap. ​Det absolut bästa med bostaden är balansen: trots det centrala läget vetter alla fönster mot den lugna bakgården med en rofylld utsikt bort mot Hjällsnäs. Lägenheten känns luftig och har en genomtänkt planlösning som är väldigt lätt att möblera efter hemmets olika behov. Morgonsolen strålar in när du dricker kaffet, och under varma sommardagar håller sig bostaden skönt sval. Förvaringsmöjligheterna är väldigt bra inne i lägenheten, och det rymliga vindsförrådet har verkligen underlättat och satt guldkant på vardagen. ​Vardagspusslet och logistiken fungerar smidigt oavsett om du reser med buss eller bil. Det är enkelt med förbindelser in till stan, och det finns gott om parkeringsmöjligheter runt bostaden (själva har vi valt att hyra en egen plats via föreningen). Lägg därtill en trygg och bra förening med fantastiska grannar som hjälper varandra, samt närheten till naturen med Hjällsnäsbadet bara en kort cykeltur eller promenad bort. Det har varit ett helt fantastiskt hem att trivas i!

• Årsredovisning 2024PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration - Mjörnbo Allé 10-14PDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)