Stjärnsundsgatan 25

KollaHem granskar en bostadsrätt på Stjärnsundsgatan 25 i Ormkärr med tre rum och 59,5 kvadratmeter, fördelat på andra våningen i ett hus med tre våningar. Byggåret är 1958 och begärt pris 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 3 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där uppgår till 34 397 kronor per kvadratmeter och bygger på fem annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — observera att underlaget inte avser slutpriser.

Månadsavgiften är 4 382 kronor. Räknat per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen i Ormkärr, som enligt KollaHems jämförelse är 73,65 kronor per kvadratmeter och månad, även det baserat på fem annonser vid samma tidpunkt.

Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad, med uppdaterade ytskikt, kök och badrum, och lyfter fram en planlösning med vardagsrum, två sovrum och ett kök med vitvaror från IKEA. Dessa uppgifter kommer från annonsen; underlaget innehåller inga verifierade uppgifter som bekräftar renoveringens omfattning eller årtal. Bostaden har energiklass F enligt bostadsuppgifterna, men den energideklaration som finns i handlingarna har inte kunnat granskas i text, varför inga värden därifrån kan redovisas.

Föreningen, HSB Brf Vårsådden, beskrivs i annonsen som en äkta bostadsrättsförening med 428 bostadsrätter, med pågående fönsterbyte och enligt annonsen låg skuldsättning. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem ingår i detta underlag — köparen bör därför ta del av dem separat inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.