Garvar lundins gränd 4

KollaHem granskar en bostadsrätt på Garvar Lundins Gränd på Nedre Kungsholmen i Stockholm — en etta på 30 kvadratmeter på tredje våningen i ett femvåningshus från 1929, med hiss. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 1 312 kronor. Enligt annonsen består planlösningen av ett stort allrum med plats för såväl säng som matplats och vardagsrumsdel, samt ett renoverat kök. Samtliga fönster vetter mot gatan, med utsikt snett mot Norr Mälarstrand.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsholmen, sammanställd 2026-09-18 utifrån 66 annonser, visar ett medianpris på 103 478 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 13 % över den medianen. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen vid sammanställningen.

Avgiften däremot utmärker sig i motsatt riktning. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för stadsdelen är 78,45 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 44 % under den medianen. Uppgifterna om pris och avgift redovisas här var för sig, utan någon koppling mellan dem.

I underlaget finns inga handlingar kontrollerade, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis ekonomisk plan eller energideklaration inte har kunnat verifieras i detta fall. Annonsens lägesbeskrivning — närhet till Rålambshovsparken, Fridhemsplan, tunnelbanestationerna Rådhuset och Fridhemsplan samt promenadstråket Norr Mälarstrand — är sakliga uppgifter som köparen bör bekräfta på plats, tillsammans med övriga dokument som tillhandahålls vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.