Trädgårdsgatan 6 B

KollaHem har granskat tvårumslägenheten i BRF Lindesbergshus 4 i Lindesberg, upplåten som bostadsrätt med 57,5 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje våningen i ett hus från 1963. Utgångspriset är 995 000 kr och månadsavgiften 4 855 kr.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 42 annonser i hela staden Lindesberg, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 119 % över medianen på 7 899,5 kr per kvadratmeter. Det är en markant skillnad, och siffran avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktig att ha med sig vid bedömningen av vad lägenheten faktiskt kan gå på för nivå.

Även avgiften ligger över genomsnittet för staden. Medianavgiften i KollaHems jämförelse är 72,01 kr per kvadratmeter och månad, och denna lägenhets avgift per kvadratmeter ligger 17 % över den medianen. Sammantaget prissätts och belastas bostaden alltså tydligt över vad som är typiskt för Lindesberg enligt den tillgängliga statistiken — något som kan vara värt att diskutera med mäklaren kring vad som motiverar skillnaden.

I handlingarna finns årsredovisning för 2025, energideklaration och föreningens stadgar, och dessa har gått att läsa. Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver lägenheten som i toppskick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong och läge i stadskärnan nära Lindesjön — påståenden om skick och läge som KollaHem inte kan verifiera genom statistiken, utan som får bedömas vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.