Gruvgatan 28F

Bostadsrätten på Gruvgatan 28 i Brodalen, Lindesberg, är en två rum och köks-lägenhet på 63 kvadratmeter i andra våningen av två, i en förening med byggår 1991. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 3 941 kronor, vari enligt annonsen bredband och grundutbud av TV via fiber ingår.

Prissättningen avviker tydligt från KollaHems egen statistik. Medan medianpriset i hela staden Lindesberg, baserat på 42 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, låg på 7 899,5 kronor per kvadratmeter, ligger det begärda priset här 51 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiftsbilden ser däremot annorlunda ut: medianavgiften i staden var 72,01 kronor per kvadratmeter och månad, och föreningens avgift ligger 13 % under den nivån.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 101 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass D.

Annonsen lyfter fram balkong i söderläge, att badrummet renoverades 2021 samt att lägenheten har parkett- och plastmattgolv och maskinell köksutrustning. Vad annonsen inte redogör för är bland annat att priset per kvadratmeter ligger väsentligt över stadsmedianen — en uppgift som är värd att ställa mot lägenhetens ålder och energiklass vid en kommande värdering._handlingar från föreningen, däribland årsredovisning för Vipan samt stadgar, finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal därur kan återges i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.