Gunnarsberg 9

Kungälv Centrum, Kungälv

Bostadsrätt · 2 rok · 42 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 3 594 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 594 kr/mån
Avgift +6 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42 m²
kr/m²: 45 119 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i Kungälv Centrum, som ligger på femte våningen i en femvåningsbyggnad och har två rum samt balkong. Utgångspriset är 1 895 000 kr med en månadsavgift på 3 594 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på åtta annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 38 237 kr/m². Det är en tydlig skillnad, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser. Avgiften ligger däremot nära det normala för området: 2 % över medianen på 83,73 kr per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Gunnarsberg visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram närheten till kollektivtrafik, affärer och naturområden, samt att säljaren upplever ett gott samarbete mellan de boende i föreningen. Sådana upplevelsebeskrivningar går inte att verifiera utifrån handlingarna, men de ger en bild av hur den nuvarande ägaren ser på boendet och området.

Att lägenheten ligger högst upp utan granne ovanför är en saklig uppgift som stämmer med våningsuppgiften. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av prisläget relativt stadsdelen, medan de delar av annonsen som handlar om trivsel och grannskap är säljarens egna erfarenheter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: Brf Resa
Avgiftsförändring: +6 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Gunnarsberg 9, Kungälv Centrum, Kungälv

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungälv Centrum eller i hela Kungälv.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny