Orrspelsgatan 71

KollaHem har granskat bostadsrätten på Orrspelsgatan 71 i Alsike, Knivsta, en lägenhet om 21 kvadratmeter och ett rum på bottenplan av fyra, byggd 2016. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 2 249 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Alsike, baserad på 17 annonser vid sammanställningen 2026-09-22, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 30 700 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Annonsen beskriver lägenheten som yteffektiv och fullutrustad, med helkaklat badrum med golvvärme, ekparkett, klädkammare i hallen och en insynsskyddad uteplats i sydvästläge. Köket är enligt annonsen utrustat med vitvaror från Siemens och skåp från HTH, och i badrummet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Avgiften är den punkt som sticker ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 70,53 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 52 % över den medianen. Uppgifterna om avgift, energiprestanda och drift redovisas här var för sig, utan att vi drar några slutsatser om samband mellan dem.

Energideklarationen, som finns som sammanfattning i handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Föreningen BRF Almynta 1:s årsredovisning för 2025 och stadgar finns också i dokumentunderlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.