Vistabergs Allé 40

Bostaden är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum i Vistaberg, Huddinge, uppförd 2015 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 3 506 kronor, och energiklassen är C. Enligt energideklarationen från 2024 uppgår primärenergitalet till 73 kWh per kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid 2026-09-14 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 52 811,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger här 5 % över den medianen, vilket är en måttlig avvikelse. Det bör dock noteras att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Även avgiften ligger över områdesmedianen. Medianavgiften i stadsdelen är 74,29 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 % över den nivån. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, även om den inte är dramatisk.

Annonsen lyfter fram bostadens planlösning med sovrum och klädkammare samt en uteplats i soligt läge. Sådana uppgifter går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget, och annonsen redovisar inte heller något om föreningens ekonomi utöver det som framgår av de dokument som lästs. Årsredovisning från 2025 och stadgar från 2014 finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning bör därför begära in och gå igenom dessa handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.