Långreven 18

Välkommen till ett stilrent och mycket välplanerat hus på en lugn och barnvänlig gata med närhet till skola, förskola samt goda kommunikationer via SL- och Arlandabuss. Här erbjuds ett bekvämt familjeboende där funktion, design och trivsel samspelar på bästa sätt. Entréplanet präglas av generösa sociala ytor med kök, ett ljust vardagsrum med värmande braskamin samt badrum, tvättstuga med praktisk groventré och en välkomnande hall. På hela nedre planet finns vattenburen golvvärme som bidrar till hög komfort året om. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum, varav två har egna klädkammare, samt ett stilrent badrum. Den insynsskyddade tomten bjuder på ett stort trädäck och en plan gräsmatta i anslutning till vardagsrummet. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag, medan uteplatsen på husets framsida erbjuder härlig kvällssol i anslutning till köket. Det rymliga garaget om hela 38 kvm ger gott om plats för både bil, förvaring och fritidsutrustning. Området erbjuder det bästa av två världar med närhet till både natur och stadsliv. En vacker gång- och cykelväg leder ner till Sigtunas charmiga stadskärna, och inom gångavstånd finns både badmöjligheter och bryggan vid Garnsviken. Kontakta ansvarig mäklare Ewa på telefon 070-759 10 39. Entréplanet erbjuder en välplanerad planlösning med vattenburen golvvärme och parkettgolv. Här disponeras kök, vardagsrum, badrum, praktisk tvättstuga samt ett förråd. Hallen välkomnar med ett praktiskt klinkergolv som är både slitstarkt och lättskött. De ljust målade väggarna skapar en ljus och inbjudande känsla, medan en klädhängare erbjuder smidig avhängning direkt innanför entrén. Här finns en funktionell och trivsam yta som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Köket är trivsamt och funktionellt med gott om förvaring bakom klassiska träluckor och skåp. Den mörka laminatbänkskivan skapar en fin kontrast till inredningen och kompletteras av rostfria vitvaror som ger ett stilrent intryck. Infällda spotlights i taket bidrar till en behaglig belysning, medan de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord. Parkettgolv och ljusgröna väggar. Det generösa vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor med en stämningsfull öppen spis. Rummet har gott om plats för både en större soffgrupp, TV och mediamöbel samt ett matbord. För den som önskar finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum utan att tumma på funktionaliteten. Ljust vitmålade väggar och parkettgolv bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås även träaltanen och den angränsande trädgården via altandörr, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Badrummet är ljust och funktionellt med ett ljust klinkergolv som är försett med behaglig golvvärme. Här finns en duschhörna med infällbara glasdörrar som ger ett luftigt intryck. Vidare erbjuds handfat med tillhörande spegelskåp med belysning, WC samt ett fönster som ger fint dagsljus och möjlighet till naturlig vädring. Praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho samt gott om förvaringsmöjligheter. Rummet fungerar även som bostadens groventré och erbjuder en funktionell vardagshantering. Här är även fjärrvärmecentralen placerad. Praktiskt förråd under trappan med bra förvaringsmöjligheter och plats för såväl vardagssaker som säsongsförvaring. Övre plan disponeras med tre sovrum och ett badrum. Sovrum 1 är bostadens största sovrum och erbjuder generösa ytor med gott om plats för dubbelsäng samt kompletterande möblering efter behov. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar med en smakfull fondtapet som skapar karaktär, samt en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 är ett trivsamt och lättmöblerat rum med plats för säng, skrivbord samt ytterligare möblering efter behov. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar som kompletteras av en fondtapet. Här finns även en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 3 är ett trivsamt och lättmöblerat rum med bra plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel eller annan möblering efter behov. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar som tillsammans med en fondtapet. Ett funktionellt sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rymligt badrum med ljust klinkergolv som förhöjs av behaglig golvvärme samt vitkaklade väggar. Här finns ett stort badkar för avkopplande stunder, handfat med tillhörande spegelskåp och belysning samt wc. Ett välplanerat badrum med både komfort och funktion i fokus. Trivsam och lummig trädgård som erbjuder sol från morgon till kväll. Här finns en härlig altan som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, omgiven av fina buskar som skapar en grön och ombonad känsla. På husets framsida finns dessutom en lättillgänglig uteplats i anslutning till köket, perfekt för att njuta av kvällssolen och långa sommarkvällar. Garage om ca 38 kvm med gott om plats för bil, motorcyklar eller annan hobbyverksamhet. En del av garaget är avsatt som praktiskt förråd och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för verktyg, trädgårdsredskap och säsongsutrustning. Framför garaget finns en asfalterad uppfart med parkeringsplats för ytterligare en bil.

• Energideklaration Långreven 18PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll Långreven 18PDF (öppnas i ny flik)