Kälkvägen 5

Kälkvägen 5 i Molkom är en villa på 146 kvadratmeter med fem rum, byggd 1978, som ligger ute med ett utgångspris på 1 800 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 56 % under medianen för hela staden Karlstad, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 27 796,5 kronor per kvadratmeter baserat på 42 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, även om medianen avser hela staden och inte bara Molkom.

Enligt annonsen har bostaden två badrum, ett med badkar och ett med dusch, och ett kök i öppen anslutning till allrum och matrum. Köket har enligt annonsen direkt tillgång till det inglasade uterummet, medan vardagsrummet når en inglasad altan som beskrivs som isolerad — att det rör sig om samma yta framgår inte av underlaget. På övervåningen finns tre sovrum, varav ett med balkong, och vardagsrummet har en braskamin. Till fastigheten hör enligt annonsen carport och förråd.

Annonsen lyfter fram närhet till natur, service, skola och förskola, men anger inga uppgifter om energiklass, avgift eller driftskostnader för bostaden. KollaHems statistik redovisar en medianavgift på 41,78 kronor per kvadratmeter och månad för staden Karlstad vid samma mätdatum, men den gäller bostäderna i urvalet och kan inte översättas till denna villa — underlaget innehåller ingen avgiftsuppgift för fastigheten.

Frågelistan har granskats, men inga ytterligare verifierade uppgifter från den kan läggas till utöver det som redovisats. Det dokumenterade underlaget är därmed sparsamt: pris, area, rumstal och byggår finns, medan energiprestanda och teknisk status får inhämtas från mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.