Förrådsgatan 7

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Förrådsgatan 7 i Råsunda, Solna. Det är en tvåa på 58 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1944, med månadsavgift på 3 448 kronor och energiklass E. Utgångspriset är 4 495 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 54 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och inte avser slutpriser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % över medianen i Råsunda, som är 71 752 kronor per kvadratmeter. Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen: den ligger 20 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 74,65 kronor.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi med låg skuldsättning på 3 324 kronor per kvadratmeter och årliga hyresintäkter från lokaler på 287 736 kronor, uppgivet enligt årsredovisning från 2025. Årsredovisningarna för 2025 och 2023 samt stadgarna finns och har lästs av KollaHem, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i text.

Säljtexten beskriver en flexibel planlösning med möjlighet att disponera bostaden som tre rum och kök, samt en öppen spis som för närvarande inte får användas på grund av eldningsförbud, medan föreningen utreder framtida användning. Vidare nämns balkong, separat förråd, cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum i porten, samt att föreningen disponerar fem parkeringsplatser. Läget beskrivs med busshållplats utanför huset och närhet till Solna centrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.