Falköpingsvägen 7

Hammarbyhöjden, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 42 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 4 158 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 4 158 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42 m²
kr/m²: 59 405 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1942
Energiklass: E
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Falköpingsvägen i Hammarbyhöjden, en tvåa på 42 kvadratmeter från 1942, belägen på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 158 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 60 739,5 kronor. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % över stadsdelens median på 95,96 kronor.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Enligt annonsen är badrummet nyrenoverat 2025 och fastigheten stambytt — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan verifiera mot de granskade handlingarna. Annonsen lyfter också fram en balkong i sydvästläge och närhet till Nackaresventatets omgivningar, Hammarbybacken, tunnelbanans gröna linje och Hammarbyhöjdens centrum.

Årredovisning för 2025 och föreningens stadgar finns i dokumentunderlaget, men KollaHems granskning har inte gett ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom dessa handlingar separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Falköpingsvägen 7, Hammarbyhöjden, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hammarbyhöjden eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny