Lovisagatan 31B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lovisagatan i Gräshagen, Jönköping — en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 800 000 kronor och månadsavgift på 3 612 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av 11 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 31 579 kronor per kvadratmeter i Gräshagen. Det är värt att notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger 3 % över medianen i stadsdelen, som är 61,5 kronor per kvadratmeter och månad — alltså en något högre avgift än genomsnittet bland jämförda bostäder.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök sedan 2024, en balkong i söderläge och ett lugnt område med närhet till natur, motionsspår och kollektivtrafik. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte delar av det verifierade underlaget. Föreningen Näktergalen 4 beskrivs i annonsen som ekonomiskt stabil med låg belåning, men inga sådana nyckeltal är verifierade i detta underlag.

Flera handlingar finns i ärendet: årsredovisningar för 2022, 2024 och 2025 har lästs men gav inga verifierade fynd att återge här. Energideklarationer daterade 2019-12-11 finns för fastigheterna, liksom föreningens stadgar, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte ligga till grund för några slutsatser om energiklass eller föreningens villkor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.