Gatehus 81

KollaHem har granskat fritidshuset på Östra Stranden i Halmstad, som ligger ute till ett begärt pris av 1 475 000 kr. Det är en kompakt liten bostad – 23 kvadratmeter fördelat på två rum – och priset sätter det i ett tydligt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Östra Stranden på 57 143 kr per kvadratmeter. Detta objekt ligger därmed 12 % över medianen, avrundat till hel procent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren ligger i förhållande till grannskapet – inte om vad bostaden faktiskt kommer att byta ägare för.

Månadsavgiften på 708 kr är däremot den tydliga punkten där bostaden sticker ut på det positivista sättet. Medianavgiften i samma stadsdelsurval är 1 041,5 kr per månad, vilket innebär att avgiften här ligger 32 % under medianen vid sammanställningen. För den som vill hålla de löpande kostnaderna nere är det en gynnsam utgångspunkt, särskilt med tanke på att priset per kvadratmeter samtidigt ligger över områdets median.

Annonsen beskriver en stuga med läge mot ett öppet grönområde, med lekplats och grillplats i omedelbar närhet, samt ett inglasat uterum. Invändigt anges öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel plus ett separat sovrum. Det är alltså mycket små ytor, och den som besöker bör fundera över hur 23 kvadratmeter faktiskt räcker till för det egna användandet – annonsens bild av sommarkvällar är just en bild.

En sak att notera: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att inga dokument har kunnat kontrolleras, till exempel vad som gäller byggnadens skick, energiklass eller eventuell tomträttsavgäld eller arrende. Innanbud bör den som är intresserad se till att underlaget kompletteras, eftersom granskningen i det här läget i princip helt vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.