Tegelviksgatan 75

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i sexvåningshuset på Sofia i Stockholm, uppfört 1997. Bostaden har en boarea på 77 kvadratmeter och begärt pris är 6 995 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 52 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm enligt KollaHems egen statistik. Den medianen, 59 868,5 kronor per kvadratmeter, bygger på 1870 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 och avser inte slutpriser. Prisläget är alltså markant över det stadsgenomsnitt KollaHem kan redovisa, vilket köparen bör väga in i sin värdering.

Månadsavgiften uppgår till 5 873 kronor. Jämfört med medianavgiften på 78,64 kronor per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm ligger bostadens avgift per kvadratmeter 3 % under medianen, även det enligt KollaHems jämförelse baserad på samma urval av 1870 annonser vid sammanställningen. Avgiften är alltså gynnsam i relation till stadssnittet, samtidigt som den höga kvadratmeterpriset väger tungt i den samlade bilden.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Annonsen beskriver ett renoverat hem med balkong mot innergården, fönster i flera väderstreck, sovrum samt ett mindre rum med glaspartier som idag används som arbetsrum, och ett badrum där förberedelser för tvättmaskin ska finnas. Dessa beskrivningar är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Handlingarna i dokumentöversikten omfattar årsredovisning från 2025, stadgar från 2024 samt energideklarationen, vilka alla lästs. Endast de nyckeltal som redovisats ovan har kunnat verifieras ur dem. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläget, medan skick och materialval i bostaden får bedömas vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.