Fortunagatan 3 D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fortunagatan 3 D i Katrineholm, en tvåa på 65,5 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 2 872 kronor, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram en balkong i sydvästläge, fönster i två väderstreck, ett badrum som renoverats nyligen och en klädkammare som kan användas som mindre kontor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Katrineholm, baserad på 82 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % över medianen på 16 567,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för bostäder i staden i stort — medan medianvärdet gäller annonser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 28 % under medianen på 60,61 kr/m², vilket ger stöd åt annonsens bild av en låg månadsavgift. Annonsens påstående om föreningens ekonomi och förvaltning går inte att bekräfta utifrån det underlag som sammanställts, eftersom inga verifierade nyckeltal från årsredovisningen eller stadgarna finns att redovisa.

Vad gäller handlingarna finns stadgar för HSB brf Göken, årsredovisning för 2025 och en energideklaration för Fortunag 5 A lästa, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Ytterligare energideklarationer för Fortunag 1 A samt för Fortunag 3 A, B, C och D finns i dokumentpaketen men har inte granskats, liksom ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför läsa årsredovisningen själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.