Katrineholm, Öster, Djulögatan 61

Detta är en bostadsrätt på 103 kvadratmeter med tre rum och kök, byggd 1957 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus i Katrineholm. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 681 kronor.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv: vid sammanställningen (80 annonser i hela Katrineholm, 2026-09-12) låg medianpriset på 16 302 kronor per kvadratmeter, och denna bostad ligger ungefär 5 % under den nivån. Det är alltså ett begärt pris som utspelar sig under stadsmedianen — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Avgiften är en annan historia. Medianavgiften i staden vid samma sammanställning var 3 763 kronor per månad, vilket innebär att denna förening ligger 24 % över medianen. Annonsen talar om en "låg månadskostnad" och en välordnad förening med god ekonomi — det är säljarens karakterisering, och den står alltså i ett visst spänningsförhållande till siffrorna. Stadgar och årsredovisning för BRF Vallmon har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas här, så föreningens ekonomi går inte att belägga med dokumentdata i denna genomgång.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med sociala ytor, balkong, klädkammare och ett mindre rum som passar som hemmakontor, i ett område med närhet till skolor, förskolor och centrum. Energiklassen är E. Renoveringens omfattning och årtal redovisas inte i underlaget, och det är värt att fråga efter vid visning — liksom vad den förhöjda avgiften beror på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.