Tredalagatan 11B

Östermalm, Kristianstad

Bostadsrätt · 3 rok · 72 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 3 965 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 965 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72 m²
kr/m²: 22 153 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1951
Energiklass: D
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östermalm i Kristianstad, en trea på 72 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1951. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 3 965 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 15 annonser i Östermalm (inte slutpriser), låg medianpriset på 24 478 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 9 % under den medianen, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt — med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte genomförda.

Även avgiften sticker ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 60,13 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 8 % under den nivån. En lägre avgift än områdets median är värd att notera, men den bör vägas mot föreningens ekonomi; årsredovisningen för 2024 och stadgarna för brf Manilla finns i handlingarna, även om deras innehåll inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen lyfter fram en solig balkong, två sovrum och moderna ytskikt, samt läget mitt på Östermalm. Energideklaration från 2022 finns bland handlingarna men har inte granskats i text; bostaden är enligt underlaget klassad i energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Tredalagatan 11B, Östermalm, Kristianstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östermalm eller i hela Kristianstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny