Näsbychaussen 64A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på tredje våningen i Gamla Näsby, Kristianstad — en trea på 66 kvadratmeter med utgångspris 495 000 kronor och en månadsavgift på 3 800 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 19 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen på 10 065 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till, samtidigt som statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Även avgiften ligger under stadsdelens nivå: KollaHems jämförelse visar att föreningens avgift per kvadratmeter och månad är 21 % under medianen på 72,52 kr/m² och månad, baserad på samma urval av 19 annonser. Annonsen lyfter fram ekonomisk trygghet i föreningen; för den som vill gå på djupet finns årsredovisning för 2025 och stadgar från 2014 i handlingarna.

Vad gäller boendet beskriver annonsen två sovrum, ett vardagsrum med balkong samt en renovering 2020 som omfattade badrummet och ytskikten i vardagsrummet och det större sovrummet. Köket lyfts som ett område för nästa ägare att forma. Det är värt att notera att annonsens skickligheter inte backas upp av verifierade fynd i handlingarna utöver det som redovisas ovan.

Energideklarationen, som finns som egen handling, visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år. Ingen energiklass redovisas i underlaget. Sammantaget ger dokumentationen och statistiken ett konkret underlag — pris- och avgiftsnivån går att jämföra, och övriga delar får köparen komplettera genom att läsa handlingarna och ställa frågor till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.