Noaks väg 3B

KollaHem granskar bostadsrätten i Älvsjö/Herrängen med begärt pris 8 995 000 kr för 129 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum över tre plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen för hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 59 405 kr per kvadratmeter baserat på 1 779 annonser — ett urval som inte avser slutpriser.

Månadsavgiften är 5 496 kr. I KollaHems jämförelse för hela staden Stockholm ligger avgiften per kvadratmeter och månad 46 % under medianen på 78,81 kr, med samma urval och datum som prisstatistiken. Energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver en bostadsrättsparhusbyggnad från 2018 med gavelläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och två badrum, samt ett vindsplan som idag används som allrum men kan delas för ytterligare sovrum. Vidare nämns två parkeringsplatser, externt förråd, vattenburet värmesystem med golvvärme på entréplanet och en frånluftsvärmepump. Läget beskrivs nära Herrängens skola, Långsjön och Fruängens tunnelbana.

Av handlingarna har årsredovisningen för 2025, stadgar och energideklaration lästs, medan revisionsberättelsen för 2025 finns men ännu inte granskats i detalj. Köpare bör särskilt ta del av föreningens ekonomi och situationsplanen för trädgårdsytans nyttjanderätt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.