Mörbyvägen 62

KollaHem har gått igenom bostadsrätten i Brf Nynästerrassen 2 i Nynäshamn. Det är en trea på 72 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 2014, med månadsavgift på 6 283 kronor. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och bostaden har energiklass C. Enligt annonsen ligger lägenheten i en gavellägenhet med fönster i flera väderstreck, och till den hör en inglasad balkong på cirka 18 kvadratmeter samt ett förråd på entréplan. Annonsen nämner också hiss, gemensam takterrass, bastu med relaxavdelning och två övernattningsrum som kan bokas, samt att centrum med butiker och kommunikationer nås på några minuters promenad.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 104 annonser i hela staden Nynäshamn, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 53 procent över medianen på 25 042 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot bara 4 procent över medianen på 83,58 kronor, alltså i linje med vad som är vanligt i staden.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 47 kWh per kvadratmeter och år, vilket är förenligt med energiklass C. Årsredovisning 2025 och föreningens stadgar finns också i underlaget, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. Sammanfattningsvis är dokumentationen på plats, och den stora prisavvikelsen mot stadens median är det förhållande som förtjänar mest uppmärksamhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.