SKÅPHOLMEN 2

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Västerås, som ligger ute till ett begärt pris av 1 995 000 kr. Huset är på 68 kvadratmeter fördelat över tre rum och 1½ plan, uppfört 1967 och enligt annonsen ombyggt 1994. Tomten uppges vara friköpt och mäta 1 867 kvadratmeter, med en trappa ner mot vattnet och ön som läge.

Priset kan med KollaHems egen statistik sättas i ett sammanhang: vid sammanställningen den 9 september 2026 låg medianpriset i Västerås stad på 31 491 kr per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det innebär att detta hus ligger cirka 7 % under den medianen. Värt att ha med sig är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att medianen gäller hela staden — inte fritidshus i samma typ av läge. Jämförelsen bör alltså läsas med viss försiktighet.

Annonsen målar upp ett liv nära natur och vatten, med tallar, kuperad skogstomt och berg i dagen. Det kan mycket väl stämma, men texten håller sig på känslonnivå och säger lite konkret om husets skick. Ombyggnaden 1994 är nästan trettio år gammal, och det framgår inte vilka åtgärder som då gjordes eller vad som gjorts sedan. Intressanta frågor att ställa är bland annat vattnet och avlopp, och hur ofta ön går att nå under året.

Notera också att inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att inget i den här granskningen kunnat stödjas på dokument — uppgifterna kommer från annonsen. En visning och egna kontroller blir därför extra viktiga innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.