Fridhemsvägen 1

Villan på Fridhemsvägen 1 i Häljarp ligger ute till ett begärt pris på 3 495 000 kr för 158 kvadratmeter boyta, fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen i stadsdelen Häljarp, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 22 821 kr/m². Det urvalet bygger på fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser.

Huset byggdes 1940 och har enligt annonsen tillbyggts i flera etapper: på mitten av 1970-talet kom två badrum och ett rum till, och i början av 2000 gjordes det tidigare garaget om till boyta med bland annat tre sovrum. Badrummen helkaklades på mitten av 1990-talet, källaren renoverades 2018 och yttertaket är från 2016. Energideklarationen visar energiklass B och ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Fastigheten värms med fjärrvärme.

Annonsen lyfter fram att huset ligger på en hörntomt i det äldre området i Häljarp, med pool, trädäck och en taköverbyggd altan. Källaren innehåller flera utrymmen för tvätt, förråd och pannrum, och i köket är inredningen från runt 2010 med vitvaror till stor del från senare år. Enligt dokumentöversikten är energideklarationerna lästa, men endast de redovisade nyckeltalen går att återges verifierat.

I närmiljön nämns promenadstråk, Öresunds golfbana och närheten till Saxtorpsskogen, liksom skolor, förskolor, matbutik och tågstation i Häljarp. Sammanlagd användbar yta anges i annonsen till över 200 kvadratmeter — en uppgift som kommer från säljtexten och inte från handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.